新房和二手房不同，我们分开讲
住宅类新房
新房交易所需缴纳的税费主要有契税、物业维修基金、不动产登记费，详细情况如下
契税：90平以下 总房价1%；90平以上的1.5%;三套房 直接3%
物业维修基金：带电梯120元/平；不带电梯75元/平；
不动产登记费：80元/证，多一本证10元
住宅类二手房
二手房交易所需缴纳的税费，主要有契税、增值税、个人所得税等，具体视房屋年限而定
契税：90平以下 总房价1%；90平以上的1.5%;三套房 直接3%
个税：总房价的1%或者差额的20%，客户自行选择，最少为0
不动产登记费：80元/证，多一本证10元
增值税：不满两年的总房价额5.3%，满两年的为0元
另外，购买二手房，缴税可以线上交税，可以使用信用卡。现在在南京，过户都可以在线上过户，十分的方便。